在重庆璧山区政府旁、紧邻古道湾公园的核心地段，“千年重庆”商业项目曾被开发商描绘成“稳赚不赔”的区域商业标杆，也承载着数百位业主的生活希望。如今，这片本该人声鼎沸的工地却杂草丛生、长期停工，数百位业主倾尽心血投入的血汗钱，正面临打水漂的风险，他们在日复一日的焦虑等待中，唯一的诉求朴素而迫切：盼项目复工、盼如期收房、盼自己的合法权益能被真正守护。

一、项目概况：曾是重点商业项目，如今全面停工

“千年重庆”（又名古道湾平湖）项目由重庆禹舜生态文化旅游发展有限公司开发，当年借着“区域核心商业”的宣传噱头，加上政府相关部门的推动，让不少业主深信不疑。2021年10月项目开盘时，主体工程已接近尾声，更是让业主们放下心防，约90%的业主拿出毕生积蓄全款购置，还有部分业主背负巨额贷款，累计已售商铺及车位价值约2亿元，每一分钱都凝聚着一个个家庭的期盼。

按照购房合同约定，项目应于2023年6月30日顺利交付，可业主们等来的不是收房通知，而是项目停工的噩耗。从2023年3月起，施工现场的工人渐渐减少，5月彻底停工，所有工人与机械全部撤离，工地陷入死寂。截至2025年8月，项目烂尾状态毫无改善：商业A04-A11栋仅完成60%消防工程、80%外立面装饰，已进场的电梯迟迟未安装，景观工程更是从未启动；A01-A03栋甚至连地基都未完全完工，开发商与相关部门多次承诺的延期交付，最终都沦为泡影，一次次击碎业主们的希望。

展开剩余73%二、资金迷局：监管账户资金异常，巨额资金流向关联方

项目停工的直接原因，是开发商重庆禹舜公司拖欠承建方重庆市坤达建筑工程有限公司约1.2亿元工程款，而这背后，是本该守护业主血汗钱的预售资金监管彻底失守，以及开发商对业主资金的肆意侵占，最终导致项目资金链断裂，让业主们的希望彻底搁浅。

第三方专项审计报告的结果，让业主们触目惊心：该项目累计资金流入8.31亿元，建设支出仅5.12亿元，理论上应剩余3.18亿元足以支撑项目完工，可项目所有银行账户余额加起来仅30.5万元，巨额资金凭空消失。审计明确查明，截至2024年3月31日，项目预售资金被开发商关联方以非法调拨形式抽走3.17亿元，其中重庆蓝黛置业、重庆轩恩置业等18家关联方及个人合计占用1.81亿元，部分资金还被挪用至其他无关项目，正是这种恶意抽资行为，直接导致业主们寄予厚望的项目彻底停摆。

更让业主们心寒的是，开发商还通过虚假采购、恶意浪费等方式，进一步掏空项目资金：虚假采购苗木3522万元，既无实物移交、无检疫证明，现场也找不到任何对应苗木，纯属空手套白狼；古建筑构件采购花费2305.85万元，却因开发商随意变更设计而弃用，长期堆存在未开工的楼栋中，每一分钱都是业主们的血汗钱，就这样被肆意挥霍。

三、维权之路：两年合法奔走，期盼得到妥善回应

自2023年项目停工以来，数百位业主始终坚守合法维权的底线，两年间无数次奔波于璧山区建委、区政府等部门，反复反映情况、提交诉求，先后参与十余次协调会议，可每次得到的都是模糊回应，始终没有任何实质性解决方案，业主们的维权之路布满艰辛。

期间，开发商曾多次出具书面承诺，信誓旦旦地保证2024年元旦复工、2024年6月交付，相关部门也多次组织协调，给出看似明确的复工时间表，可这些承诺最终都一一落空，成为欺骗业主的谎言。业主们的诉求从未过分，不过是希望项目能尽快实质性复工，顺利完成竣工验收、办理房产证；希望相关部门彻查资金流向，追回被挪用的血汗钱，全部用于项目建设；希望暂缓开发商破产程序，为项目盘活保留一线希望，守护好自己的合法权益。

这些业主中，有年迈老人拿出一辈子的养老钱，本想靠商铺养老，如今却面临老无所依的困境；有中年人为了投资创业，背负巨额贷款，每月还款压力压得喘不过气；有普通家庭倾尽所有，只为给家人创造更好的生活，却因项目烂尾陷入绝境。漫长的等待、一次次的失望，让一个个家庭承受着难以承受的经济与精神双重压力，可即便如此，他们依然保持理性克制，只是卑微地希望，自己的诉求能被重视，合法权益能得到真正保障。

四、公众期盼：守住民生底线，推动项目妥善处置

值得庆幸的是，“千年重庆”项目并非毫无盘活可能，据业主们多方了解，已有两组投资方对项目二期土地表达了明确意向，且投资方均明确提出“开发商不得破产”——一旦进入破产清算，业主们投入的2亿元血汗钱将大概率血本无归，项目盘活的最后一线希望也将彻底破灭，这是数百个家庭无论如何都无法承受的结果。

众所周知，商品房预售资金本应专款专用，全额用于项目工程建设，这是国家明确规定的、守护购房者权益的核心防线。可在“千年重庆”项目中，这条防线彻底失守，资金被肆意挪用、浪费，项目烂尾、业主维权受阻，不仅摧毁了数百个家庭的生活希望，更让业主们对相关部门的监管失去信心，也严重影响了地方营商环境与政府公信力。

此刻，数百位业主的期盼无比迫切：恳请相关部门切实履行监管职责，成立专项工作组，全力推进项目实质性复工；全面深入核查资金流向，坚决追回被挪用的每一分血汗钱，全部用于项目建设；暂缓开发商破产程序，积极对接投资方，为项目盘活创造条件；依法严肃追究开发商、关联方及相关监管失职人员的责任，公开项目全流程信息，给所有业主一个公平、合理、明确的答复，让他们早日走出烂尾阴影，重拾对生活的希望与信心。

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发布于：湖北省